Ficha de Perfil do Cliente

Compra de Imóvel — atendimento personalizado

Ivanilda Viana • Corretora de Imóveis • CRECI 33990

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1 Identificação e Origem

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Como conheceu meu trabalho?

2 Objetivo e Momento da Compra

Objetivo da compra

Moradia própria Investimento Casa de praia Renda com aluguel/temporada

Prazo para comprar

Motivo principal da compra

3 Localização

Cidade / região desejada

Bairros preferidos

Aceita outras regiões?

Sim Não

Distância máxima da praia/centro

Precisa ficar próximo de

4 Características do Imóvel

Tipo de imóvel

Quartos mínimos

Suítes mínimas

Banheiros

Vagas de garagem

Área mínima (m²)

Imóvel novo ou usado?

Aceita escadas?

Sim Não

Precisa ser mobiliado?

Sim Não Indiferente

5 Família, Pets e Rotina

Adultos

Crianças

Idosos

Tem pet?

Sim Não

Qual pet / porte

Precisa de área externa para o pet?

Sim Não

Necessidade de acessibilidade/mobilidade

6 Filtros Essenciais

O que não pode faltar (até 3 itens)

O que você aceita flexibilizar

O que faz você descartar um imóvel na hora

7 Investimento e Forma de Pagamento

Valor ideal (R$)

Valor máximo real (R$)

Valor disponível para entrada (R$)

Reservado p/ documentação/custos (R$)

Forma de pagamento

À vista Financiamento Entrada + financiamento Negociação direta

Possui imóvel/veículo para negociação? Qual/valor aproximado?

8 Financiamento (se aplicável)

Já fez análise de crédito?

Sim Não

Crédito aprovado?

Sim Não

Banco

Valor aprovado (R$)

Usará FGTS?

9 Condomínio e Custos Mensais

Aceita condomínio?

Valor máximo do condomínio (R$)

Área de lazer é obrigatória?

Sim Não

Portaria/segurança é obrigatória?

Sim Não

10 Observações

Alguma informação adicional que possa ajudar no atendimento?

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